機械立體車庫租賃,立體停車設備回收[成都昆明重慶貴陽智能停車位廠家報價]停車場安裝拆除改造,四川萊貝停車設備有限公司
      在線咨詢 網站地圖 028-85084362
      雙層升降橫移式機械立體停車設備維保
      您的位置: 首頁 > 新聞資訊 > 行業新聞

      立體車庫商家為您剖析車位問題涉及的部門

      返回列表 文章來源:萊貝停車設備 發布日期:2022-03-25

      由于車位涉及到的問題比較多,目前,相應的行政主管管理部門和具體管理部門有房地管理部門、物價部門、小區物業管理企業、小區全體業主以及人防管理部門等等。車位的租金定價、收費管理等問題,根據《物業管理條例》、《上海市居住物業管理條例》中的有關規定以及物價部門有關停車收費管理的有關規定,由各區縣物價部門出臺高限價,限價之內的具體價格,由車位的所有人、開發商或者全體業主決定。此外,還有人防辦管理部門也參與到一些地下車位產權的確定問題中。

      據了解,從產權人角度分,車位可以分為人防部門所有、開發商所有、全體業主所有、購房者個人所有。從所處位置分,可以分為地上車位和地下車位。從產權人分,第一種車位是屬于地下人防工程,其產權所有人為人防管理部門,使用權歸開發商所有,開發商不得將其分割出售。第二種車位屬開發商所有,面積沒有分攤、車位具有獨立的用地面積和建筑面積的,開發商有權出租、出售。就是說,在小區業主全部入住以后,開發商因為擁有小區車位而成為了小區的業主之一,可以將車位出租經營或者出售。

      但根據相關規定,地下車位的業主在小區業主大會上沒有投票權。第三種車位是屬于小業主所有的,即業主在購買房屋時購買了車位,業主可以自用也可以出租投資。從所處位置分,可以分為地上車位和地下車位。據房地資源局有關人士介紹說,有些小區內道路旁臨時劃出來的“白線車位”,只是將小區的公共部位臨時用作停車用途,這種非嚴格意義上的車位,其受益歸全體業主所有,記入維修基金。

      2柱停車位收購.jpg

      聲明: 本網站所發布文章,部分信息來自于互聯網,如有侵權,請聯系刪除(QQ:382666579)

      全國服務熱線

      028-85084362
      亚洲v日韩v欧美_亚州国产精品精华液_亚洲毛片高清视频_欧美一级高清片欧美国产欧美